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        2016中国房企百强公布 纽宾凯集团榜上有名

        浏览次数: 日期:2016年3月29日 10:41

        3月24日上午,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构组成的“中国房地产TOP10研究组”,在北京钓鱼台国宾馆隆重举办“2016中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十三届中国房地百强企业家峰会”。

        会议发布了“2016中国房地产百强企业研究成果“和“2016中国房地产百强优秀企业名单”。报告显示,房地产进入”白银时代“,在外部政策与城市价值助强力推下,武汉楼市连续两年成为全国住宅销冠,区域房企抓住历史性机遇,充分发挥资源、品牌、战略、服务等优势,在各个领域取得了突破发展,共有福星惠誉、武汉地产集团、百步亭集团等多家企业荣登单项榜单,领跑整个中部地区。

        上榜企业主要包括:福星惠誉、武汉地产集团、百步亭集团、美好集团、奥山集团、庭瑞集团、纽宾凯集团、银湖科技

        2016年中国房地产百强榜单(武汉)


            中国房地产百强企业研究自2004年来已连续进行了十三年,引起了社会各界的广泛关注,相关研究成果已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准,百强企业成为行业标杆与实力的象征。

        2016年是“十三五规划”全面建成小康社会决胜阶段的开局之年,中央经济工作会议指出要“继续坚持稳中求进的工作总基调”,按照“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,“着力加强供给侧结构性改革”。

        纽宾凯集团副总裁 谭晓光

        百强发布会武汉参会嘉宾合影 

        在此背景下,“2016中国房地产百强企业研究”以“协同创新、稳中求进”为主题,从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面,客观地评价企业的综合实力,发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的优秀房地产企业群体,引领行业在新的形势下实现持续、稳健的成长。

        2016中国房地产百强企业研究报告节选

         

        1销售额增长19.4%,市场份额达36.7%

        2015年百强企业销售额市场份额上升至36.7%,较上年提高1.5个百分点,销售面积市场份额提高1.8个百分点至23%,行业集中度进一步提升。其中,综合实力TOP10企业实现销售总额14241.3亿元,占百强企业销售总额的44.5%,占全国商品房销售额的16.3%,较上年提高0.4个百分点,行业地位不断巩固和提升。

         

        2顺势而为调结构,精准营销促去化

        百强企业紧紧围绕市场需求的变化调整城市与产品结构,以一二线城市主流市场为布局重心,因城施策灵活调整产品结构,带动业绩稳定增长。一二线主流城市仍为百强企业布局重心,业绩贡献高达82.8%,其中一线城市占比29.2%,二线城市占比53.6%。

        具体来看,百强企业敏锐捕捉不同城市的需求结构变化,提升产品结构的匹配度,一线发力高端,二线、三四线聚焦首改,助力企业抓住细分市场的发展机遇,赢得优异业绩。前50企业在一线城市140-200平米及200平米以上的中高端改善型产品销售额占比显著上升,分别达15.9%和28.8%,较上年分别上升1.3个和0.7个百分点;

         

        3优增量、盘存量,提升资产配置水平

        2015年,百强企业总资产均值为986.5亿元,同比增长22.5%;净资产均值为260.3亿元,同比增长18.3%,资产规模继续保持快速增长。2015年百强企业把握国内资本市场宽松、国企改革的有利时机,灵活地采取收并购、引入战略资金、重组等方式有效整合外部资源,积极抢占未来资产配置的“安全区”:

        1)房企通过对项目、股权和海外优质资产的收购并购,以较低成本补充优质一二线城市的土地资源,实现资产规模的迅速扩张。

        2)百强企业引入外部战略资金解决业务发展资金,强化资产配置能力。

        3)百强企业顺应国企改革趋势,通过整合、吸资、并购等方式进行重组快速提升资产规模,并解决了业务重叠造成的资源浪费。

         

        4提质增效,多策并举挖潜利润空间

        伴随销售业绩的稳定增长,百强企业2015年盈利规模不断提升,全年营业收入、净利润均值分别为286.5亿元、36.3亿元,分别同比增长18.7%、11.3%,增速分别较上年提升1.7、0.8个百分点。尽管如此,百强企业2015年营业收入增速高于同期净利润增速7.4个百分点,在行业利润率下行的态势下,部分房企“增收不增利”的现象依然延续。
         

        5参与保障房建设,全方位践行社会责任

        2015年,百强企业持续注重依法纳税:全年百强企业纳税总额均值达14.0亿元,同比增长20.9%,其中缴纳营业税金及附加值均值为8.4亿元,所得税均值为5.6亿元,同比分别增长19.1%及23.6%。百强企业不断丰富其社会责任的内涵,在依法纳税、关注社会大事件、保障房建设、绿色建筑、公益慈善事业等方面均有新举措,为行业树立的榜样。

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